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项目同时开工，你知道这需要多少资金多少人力吗？内地的建筑效率很低，你一个项目做三年都正常，三个同时做，你不怕资金链断了？”

    沈念华当时就说：“我知道风险，但是我算过，只要我们真金白银砸进去，有的是人愿意干活，工期进度，不是问题。”

    她拿出自己画的项目进度表，每一个节点都标得清清楚楚。

    “我已经跟官方谈好了，所有审批走侨资绿色通道，我只要能找到人统筹工程，保证进度，钱的事我来解决。”

    就这样，斯黛拉找了中海第一建筑到第五建筑公司五家最好的本地企业。

    每个公司分一块，家家乐给一建，步行街给二建三建，食品厂给四建五建，同时开工。

    工人春节都不回家，斯黛拉每个礼拜都要亲自去检查进度，哪里不合格立刻拆了重来，质量一点都不打折扣。

    有一次，步行街的地砖铺完了，斯黛拉去检查，发现有二十多米的地砖平整度不够，踩上去有点晃，她立刻要求全部撬了重新铺。

    当时的建筑队长说：“这点小问题，不影响走路，何必浪费钱重新铺呢？”

    斯黛拉当时就说：“这是中海第一条外资背景的步行街，以后全中海的人都会来逛，一点小问题就是大问题，艾莉亚给了我们钱，我们就要给她做最好的活，必须拆了重铺。”

    沈念华知道这件事以后，更加放心了。

    再之后，家家乐购物和静安步行街率先开业，这对于国营百货可以说是一个极大的冲击！

    毕竟，这可不是开了一家小卖部，或者是几家杂货铺那么简单啊！

    原来中海的国营百货都是闭柜销售，顾客要什么喊一声，营业员才慢吞吞拿给你，态度不好，品种也少。

    沈念华搞开架销售，第一个推出“顾客自选，微笑服务，七天无理由退换”。

    还从总部调了培训师给所有营业员做培训，要求顾客进门三米就要微笑问好，不能跟顾客吵架。

    现在一到周末，整个步行街人挤人，连路边的梧桐树下面都站满了逛街的人。

    不到三个月，步行街上所有的铺面就全部租出去了，原来闲置的旧房子，现在变成了中海最时髦的打卡地，年轻人谈恋爱都要来这里走一圈，有条件的，还要拍上几张照片。

    三个项目大获成功，沈念华手里有了稳定的现金流。

    接下来往哪走，整个核心团队却产生了巨大的分歧。

    这两年，整个东南亚的投资热也起来了，泰国、马来西亚都推出了优惠的投资政策，吸引外资。

    沈念华的核心团队，都劝她抽一部分资金去东南亚投资，分散风险。

    还有人说，南方深圳特区刚开，地价更便宜，政策更优惠，应该把主要精力放在南方，不应该继续在中海拿地，中海的地价已经涨了，不如南方划算。

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