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    如果不是容积率和建筑高度受限，外加这块地皮不上不下的使用面积，早就被地产商给想办法拍走了，虽然已经来到北四环，但是却毗邻奥体公园。

    

    周边又是鸟巢、国际高尔夫俱乐部。

    

    交通、环境。

    

    各方面条件都是上上选。

    

    可偏偏不能建高楼，五千平米的面积也无法开发成商业小区，大地产商完全没兴趣，那些小地产商想要吃下又相当勉强。

    

    再加上金融危机来袭，大家伙现在稳住阵仗都够呛。

    

    商业地块交易市场。

    

    全面遇冷。

    

    这块看着相当不错的地皮就留了下来。

    

    前两天星火影视基地入驻桐庐的新闻报道一经传出，朝阳区相关负责人顿时意识到不妙，有种放养在自家牧场的大肥羊就要被勾引走的感觉。

    

    星火影视这种类型的公司，对任何地方政府来说都是加分项。

    

    无工业污染。

    

    属于高新技术产业领域。

    

    知名度大、影响力高，缴税又极其丰厚。

    

    别人可能不清楚。

    

    可他们朝阳区的相关部门却是心知肚明，星火影视这家小型文化公司交的税比许多上市公司都要来得凶猛，每个季度动辄以千万计算的税款。

    

    绝对的区内纳税大户。

    

    这种优质的企业，怎么可能眼睁睁看着它跑掉。

    

    以前关心不够。

    

    没关系。

    

    现在把关心补上去就行。

    

    重点保障优质企业的用地需求，本来就属于他们的份内工作。

    

    于是乎帮助企业降低成本、扶持企业提高竞争力，进而推动经济发展的碰头会也得以圆满结束。

    

    这里的企业。

    

    当然是特指星火影视。

    

    作为被关心的目标，被降低成本的对象。

    

    大家左思右想。

    

    决定给星火影视这家还在租房子的优质公司提供一块地皮，让其建立公司总部，从而得以牢牢栓不对，是从而得以在这里安心发展下去。

    

    这么老实缴税的企业，连年给英烈基金会捐款的企业不大力支持。

    

    又哪里说得过去嘛！

    

    “李总。”

    

    看到李洛沉默不语，陈区示意手下离远点，随即将声音放低：“是不是贵公司在资金方面有困难，这个可以理解的，毕竟投资那么大个影视基地。”

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    “现在又上马新项目，你的压力确实是大。”

    

    “区里研究过了。”

    

    “在这里，我可以给你个准信。”

    

    “作为区内优秀的高新技术企业，区里将会给星火影视提供一千万的专项财政补贴，并且在798艺术园区那边所获得的税收减免将会延续下去。”

    

    “不仅是延续，减免政策的力度将会更大。”

    

    “你只管好好发展公司。”

    

    回想起对方不断给英烈基金会捐赠的事情，陈区下意识地看了看自己空荡荡的肩膀，再笑着对李洛点头道：“让我们来给你减负！”

    

    李洛之所以沉默。

    

    并不是他不想要这块地方，而是被弄得懵过去。

    

    奥体公园附近一万五千平的独立地皮划给自己用，这种好事他想都没敢想。

    

    别的不说。

    

    十几年后光是这块地，价值就不低于十亿八亿。

    

    当然这种政策性拨划用地不是说转让就转让的，必须要满足项目施工落成，并且正常交付使用一定年限，最后还要补交土地使用权出让金才得以成行。

    

    可尽管如此。

    

    考虑到地价的飞速发展，简直是一本万利的大好事。

    

    不过这种卖地之类的念头。

    

    李洛没想过。

    

    搞企业的，谁不想要有自己的总部大楼。

    

    光是想想星火影视大楼矗立在阳光底下熠熠生辉的样子，他就兴奋得手心几乎发汗。

    

    林月眼巴巴地看着李洛。

    

    急得就要跳脚。

    

    恨不得开口替他将这件事情答应下来，从一千平米跨越到两万多平米，看着就像是在坐火箭一样不可思议，可企业终究是要继续发展下去的。

    

    就算自己用不完，还可以租出去的嘛！

    

    那一个个企业总部，那一栋栋高楼大厦，又有哪个公司是能够光用自家员工就能塞满的，绝大多数楼层都是租赁给别人赚取租金。

    

    就算不往外租，维护成本也绝对不比在外面租房子办公来得高。

    

    以后公司人员越多，租的地方也就越大。

    

    何必去便宜别人的物业。

    

    更别提。

    

    还有税收方面
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