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志远深吸一口气，将这口气缓缓吐出。

    “远藤先生。”他的语气变得温和，“大小姐的需求我完全理解。说实话，这片岸线的自然条件非常适合建设深水泊位。只要资金到位，市里可以特批独立水域使用权，并协调港务局优先审批航道清淤的施工许可。”

    他伸出右手，指向脚下这片被芦苇覆盖的广袤滩涂。

    “这块地，加上配套的岸线水域，如果西园寺集团有意向，我们可以作为一个整体打包进土地批租协议里。”

    远藤点了点头，将这句话记在笔记本上。

    他没有当场表态，只是礼貌地说了一句“我需要回去向董事会汇报”。

    ……

    回程的路上。

    车队原路返回，再次碾过那段令人牙酸的泥路。

    丰田皇冠的后座内，皋月靠在椅背上，闭着眼睛。藤田刚从前排递来一条热毛巾。皋月接过，将毛巾展开覆在双手上，让热气渗进被江风吹得发凉的指尖。

    她用毛巾擦了擦手背与手腕，将其叠好放在扶手上。

    依旧闭着眼。

    “远藤。”

    “在。”

    皋月的声音压得极低，嘴唇几乎没有动。

    “岸线前沿的自然水深足够。航道里跑着满载的万吨轮，说明主航道常年水深不低于十二米。我们只需要对泊位前沿做局部清淤，不需要大规模疏浚整条航道。码头的水工成本比预估的要低。”

    远藤的手放在膝盖上的笔记本封面上，拇指无意识地摩挲着皮质封面的边角。

    “但地基的问题比预想的严重。”皋月的语速很慢，“工程师说含水率超过六成。冲积淤泥层如果有十五米厚，PHC管桩要打穿整个软弱层才能到持力层。五百二十亩的厂区面积，光桩基工程一项，成本就是天文数字。”

    她的睫毛颤了一下。

    “明天正式谈判。用地基处理的成本做杠杆，把土地批租单价压到每亩两万美元以下。”

    远藤的拇指停止了摩挲。

    每亩两万美元。五百二十亩。总价一千零四十万美元。

    按照目前浦东开发办对外公布的工业用地指导价，这个数字大约是挂牌价的三分之一。

    “如果对方不接受？”

    “他们会接受。”皋月的语气没有波动，“这块地现在是荒滩。没有路，没有电，没有水。他们不卖给我们，五年之内不会有第二个冤大头愿意自掏腰包去那里拓荒。”

    “说实话，要不是因为……，这笔交易绝对是我们最亏本的一次。我们简直是在倒贴钱给他们。”

    她将用过的毛巾推到一旁。

    “何况，我们承诺自建深水码头。那座码头建成之后，周边地块的价值可是会翻十倍的。他们在我们身上让出去的地价，会从旁边的地块上加倍收回来。”

    皋月睁开眼睛，看着车窗外飞速后退的枯黄稻田。

    “陈志远不蠢。他算得清这笔账。”

    远藤合上笔记本，将其塞回公文包的夹层。

    “明白。”

    车厢内重新安静下来。

    轮胎碾过一个泥坑，车身猛地颠了一下。皋月的肩膀撞在车门扶手上，她皱了一下眉，但没有出声。

    ……

    当晚，申海市外资招商局，陈志远办公室。

    台灯的光圈将办公桌上那张浦东B-07地块的蓝图照得
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